คำนวณงบสร้างบ้านราคามาตรฐาน พ.ศ. 2568–2569

จากบัญชีกำหนดราคามาตรฐานสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2568–2569 ของสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย รหัส 104 บ้านพักอาศัยตึกชั้นเดียว 12,400 / 14,200 / 16,100 บาท · รหัส 105 บ้านตึก 2 ชั้น (ทั่วไป) 11,500 / 13,400 / 15,400 บาท · รหัส 106 บ้านตึก 3–4 ชั้น (ทั่วไป) 12,600 / 14,700 / 17,900 บาท (ระดับต่ำ / ปานกลาง / สูง)

รวมค่าวัสดุงานโครงสร้าง สถาปัตย์ และระบบอาคาร ค่าแรง และค่าดำเนินการ แต่ไม่รวมกำไรผู้ประกอบการ ภาษีมูลค่าเพิ่ม ค่าออกแบบ ค่าควบคุมงาน ดอกเบี้ย และไม่รวมงานกำแพงกันดินหรืองานที่ต้องใช้เทคนิคพิเศษ ถ้าจะจ้างผู้รับเหมา ให้ใช้ช่อง "บวกเพิ่ม" และ "VAT 7%"

นับพื้นที่ทุกชั้นรวมกัน รวมระเบียงชั้นบน แต่ไม่นับระเบียง ลานซักล้าง และที่จอดรถที่ยื่นออกจากตัวบ้านชั้นล่าง

บ้าน 2 ชั้นใช้ฐานรากและหลังคาเท่าเดิมแต่ได้พื้นที่ 2 เท่า ค่าก่อสร้างต่อตารางเมตรจึงเฉลี่ยลดลง แต่งบรวมขึ้นกับพื้นที่ทั้งหมด

เป็นงบเบื้องต้นสำหรับวางแผน ราคามาตรฐานใช้กับกรุงเทพฯ และปริมณฑลเป็นหลัก ต่างจังหวัดอาจต้องปรับ และอาจต่างจากราคาเสนอของผู้รับเหมา งบที่แม่นต้องถอดปริมาณจากแบบจริง